Taarbæk Strandvej 76, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 316 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Indbygget garage: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.987 kr/m².4.385.284 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.356.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,46 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.356.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 36B, 2. th 2930 Klampenborg	45 m²	358 m	03-08-2026	3.400.000 kr.	75.556 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3 2930 Klampenborg	63 m²	268 m	27-01-2026	4.380.000 kr.	69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4 2930 Klampenborg	61 m²	268 m	29-10-2025	5.300.000 kr.	86.885 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th 2930 Klampenborg	63 m²	286 m	21-01-2026	5.575.000 kr.	88.492 kr./m²
Skovvej 4, st. th 2930 Klampenborg	66 m²	244 m	17-04-2024	3.498.000 kr.	53.000 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv 2930 Klampenborg	68 m²	247 m	17-11-2023	4.600.000 kr.	67.647 kr./m²
Strandvejen 419, st. th 2930 Klampenborg	61 m²	1,1 km	10-02-2024	4.075.000 kr.	66.803 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th 2930 Klampenborg	66 m²	999 m	19-03-2025	3.695.000 kr.	55.985 kr./m²
Strandvejen 417E, 4. tv 2930 Klampenborg	66 m²	1,1 km	25-01-2025	6.050.000 kr.	91.667 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1. 2930 Klampenborg	51 m²	268 m	23-03-2026	3.279.842 kr.	64.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu