Taarbækdalsvej 1E

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 63 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2364 m²
Bebygget areal: 746 m²
Erhvervsareal: 244 m²
Grundareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.933 kr/m².5.355.734 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbækdalsvej gns: 76.531 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.274.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,15 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.274.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1937Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf 2930 Klampenborg	83 m²	38 m	10-12-2023	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3 2930 Klampenborg	63 m²	21 m	27-01-2026	4.380.000 kr.	69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th 2930 Klampenborg	63 m²	38 m	21-01-2026	5.575.000 kr.	88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	38 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4 2930 Klampenborg	61 m²	21 m	29-10-2025	5.300.000 kr.	86.885 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	107 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 2. 1 2930 Klampenborg	51 m²	21 m	20-02-2026	4.072.500 kr.	79.853 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1. 2930 Klampenborg	51 m²	21 m	23-03-2026	3.279.842 kr.	64.311 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1. 2930 Klampenborg	51 m²	21 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	57.843 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv 2930 Klampenborg	81 m²	31 m	22-09-2025	6.300.000 kr.	77.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu