Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Tårbækvej 6

Villa · 173 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.451 kr/m².12.675.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.783.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,64 pct. siden mar. 2000
1,1M7,3M13,5M19,7M25,9M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20003.385.000 kr.I dag · vores estimat12.783.160 kr.Markedet · 19921.141.800 kr.Markedet · 19941.524.476 kr.Markedet · 19951.623.432 kr.Markedet · 19966.247.203 kr.Markedet · 19972.827.858 kr.Markedet · 19981.968.567 kr.Markedet · 19992.380.134 kr.Markedet · 20003.384.918 kr.Markedet · 200125.909.518 kr.Markedet · 20025.222.697 kr.Markedet · 20032.591.886 kr.Markedet · 20044.505.612 kr.Markedet · 20055.393.275 kr.Markedet · 20064.373.440 kr.Markedet · 20074.427.416 kr.Markedet · 20084.827.565 kr.Markedet · 20095.257.643 kr.Markedet · 20105.017.000 kr.Markedet · 20114.963.197 kr.Markedet · 20124.466.687 kr.Markedet · 20136.089.773 kr.Markedet · 20145.748.444 kr.Markedet · 20156.884.881 kr.Markedet · 20164.290.746 kr.Markedet · 20177.392.117 kr.Markedet · 20185.456.766 kr.Markedet · 20198.853.448 kr.Markedet · 20206.572.616 kr.Markedet · 20219.280.239 kr.Markedet · 202212.026.095 kr.Markedet · 20237.849.010 kr.Markedet · 20249.182.667 kr.Markedet · 202512.431.607 kr.Markedet · 20269.653.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
12.783.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²37 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²77 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²461 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,0 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²458 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²560 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²156 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²515 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²118 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²637 m30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden