Tårnbakken 16

Fritidshus · 89 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.561 kr/m².1.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbakken gns: 15.327 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal større end typisk89 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering1.352.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2604,73 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2003 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200550.000 kr.
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbakken 24 4793 Bogø By	79 m²	94 m	03-06-2024	730.000 kr.	9.241 kr./m²
Tårnbakken 50 4793 Bogø By	70 m²	105 m	22-06-2025	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Tårnbakken 38 4793 Bogø By	67 m²	65 m	12-08-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²
Tårnbakken 30 4793 Bogø By	66 m²	157 m	30-06-2026	1.010.000 kr.	15.303 kr./m²
Tårnbakken 27 4793 Bogø By	65 m²	236 m	01-09-2024	770.000 kr.	11.846 kr./m²
Tårnbakken 47 4793 Bogø By	62 m²	235 m	02-11-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Tårnbakken 2 4793 Bogø By	59 m²	146 m	26-06-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Tårnbakken 31 4793 Bogø By	57 m²	287 m	11-08-2025	875.000 kr.	15.351 kr./m²
Tårnbakken 7 4793 Bogø By	54 m²	257 m	29-07-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	561 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu