Tårnbakken 19

Fritidshus · 56 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.741 kr/m².2.319.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.248.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,56 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	139 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	202 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	122 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	307 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	177 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	203 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	207 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	75 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	288 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	362 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu