Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Tårnbakken 36

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
812.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.965 kr/m².981.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbakken gns: 15.327 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden jan. 2020
88k383k677k972k1,3M1992199820022006201020142018202220267. jan. 2020450.000 kr.16. maj 2021895.000 kr.I dag · vores estimat1.024.651 kr.Markedet · 199297.216 kr.Markedet · 1995189.472 kr.Markedet · 1996199.082 kr.Markedet · 1997299.956 kr.Markedet · 1998292.826 kr.Markedet · 1999246.388 kr.Markedet · 2000372.248 kr.Markedet · 2001288.052 kr.Markedet · 2002139.252 kr.Markedet · 2003266.600 kr.Markedet · 2004180.916 kr.Markedet · 2005387.500 kr.Markedet · 2006173.848 kr.Markedet · 2007318.494 kr.Markedet · 2008702.460 kr.Markedet · 2009378.262 kr.Markedet · 2010492.714 kr.Markedet · 2011568.354 kr.Markedet · 2012530.038 kr.Markedet · 2013696.074 kr.Markedet · 2014570.152 kr.Markedet · 2015442.866 kr.Markedet · 2016259.408 kr.Markedet · 2017415.462 kr.Markedet · 2018834.644 kr.Markedet · 2019677.784 kr.Markedet · 2020841.402 kr.Markedet · 20211.107.134 kr.Markedet · 20221.217.866 kr.Markedet · 20231.192.322 kr.Markedet · 20241.266.350 kr.Markedet · 2025761.174 kr.Markedet · 20261.225.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.024.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbakken 47
4793 Bogø By		62 m²143 m02-11-2025940.000 kr.15.161 kr./m²
Tårnbakken 2
4793 Bogø By		59 m²97 m26-06-20251.400.000 kr.23.729 kr./m²
Tårnbakken 27
4793 Bogø By		65 m²153 m01-09-2024770.000 kr.11.846 kr./m²
Tårnbakken 30
4793 Bogø By		66 m²75 m30-06-20261.010.000 kr.15.303 kr./m²
Tårnbakken 38
4793 Bogø By		67 m²29 m12-08-20241.095.000 kr.16.343 kr./m²
Tårnbakken 31
4793 Bogø By		57 m²206 m11-08-2025875.000 kr.15.351 kr./m²
Tårnbakken 50
4793 Bogø By		70 m²26 m22-06-20251.350.000 kr.19.286 kr./m²
Tårnbakken 7
4793 Bogø By		54 m²191 m29-07-20261.045.000 kr.19.352 kr./m²
Tårnbakken 24
4793 Bogø By		79 m²44 m03-06-2024730.000 kr.9.241 kr./m²
Tårnbakken 39
4793 Bogø By		43 m²157 m13-07-2025603.500 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden