Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Tårnbakken 62

Fritidshus · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.965 kr/m².981.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbakken gns: 15.327 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,87 pct. siden jan. 2016
87k376k666k956k1,2M19921998200220062010201420182022202631. jan. 2016295.000 kr.I dag · vores estimat1.023.280 kr.Markedet · 199295.648 kr.Markedet · 1995186.416 kr.Markedet · 1996195.871 kr.Markedet · 1997295.118 kr.Markedet · 1998288.103 kr.Markedet · 1999242.414 kr.Markedet · 2000366.244 kr.Markedet · 2001283.406 kr.Markedet · 2002137.006 kr.Markedet · 2003262.300 kr.Markedet · 2004177.998 kr.Markedet · 2005381.250 kr.Markedet · 2006171.044 kr.Markedet · 2007313.357 kr.Markedet · 2008691.130 kr.Markedet · 2009372.161 kr.Markedet · 2010484.767 kr.Markedet · 2011559.187 kr.Markedet · 2012521.489 kr.Markedet · 2013684.847 kr.Markedet · 2014560.956 kr.Markedet · 2015435.723 kr.Markedet · 2016255.224 kr.Markedet · 2017408.761 kr.Markedet · 2018821.182 kr.Markedet · 2019666.852 kr.Markedet · 2020827.831 kr.Markedet · 20211.089.277 kr.Markedet · 20221.198.223 kr.Markedet · 20231.173.091 kr.Markedet · 20241.245.925 kr.Markedet · 2025748.897 kr.Markedet · 20261.205.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.023.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbakken 47
4793 Bogø By		62 m²57 m02-11-2025940.000 kr.15.161 kr./m²
Tårnbakken 2
4793 Bogø By		59 m²136 m26-06-20251.400.000 kr.23.729 kr./m²
Tårnbakken 27
4793 Bogø By		65 m²107 m01-09-2024770.000 kr.11.846 kr./m²
Tårnbakken 31
4793 Bogø By		57 m²150 m11-08-2025875.000 kr.15.351 kr./m²
Tårnbakken 30
4793 Bogø By		66 m²73 m30-06-20261.010.000 kr.15.303 kr./m²
Tårnbakken 38
4793 Bogø By		67 m²121 m12-08-20241.095.000 kr.16.343 kr./m²
Tårnbakken 7
4793 Bogø By		54 m²173 m29-07-20261.045.000 kr.19.352 kr./m²
Tårnbakken 50
4793 Bogø By		70 m²84 m22-06-20251.350.000 kr.19.286 kr./m²
Tårnbakken 39
4793 Bogø By		43 m²88 m13-07-2025603.500 kr.14.035 kr./m²
Tårnbakken 24
4793 Bogø By		79 m²119 m03-06-2024730.000 kr.9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden