Tårnbypark Alle 4B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 293 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.915 kr/m².5.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbypark gns: 37.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.141.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.141.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1974jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	45 m	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	166 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	535 m	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	919 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Saltværksvej 95 2770 Kastrup	123 m²	1,0 km	23-04-2025	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Saltværksvej 85 2770 Kastrup	123 m²	1,1 km	28-05-2025	5.475.000 kr.	44.512 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	261 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Aspebakken 5 2770 Kastrup	118 m²	770 m	11-06-2024	3.875.000 kr.	32.839 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	275 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	548 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu