Tårnfalkevej 19, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 246 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 246 m².2.448.684 kr.
2Vores vurdering3.436.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,41 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007680.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	161 m	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	316 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	717 m	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	721 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	453 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	826 m	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	659 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	2,0 km	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	845 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	1,8 km	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu