Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Tårngade 6

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1276 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.659 kr/m².1.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårngade gns: 6.039 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,51 pct. siden jan. 2015
310k17,0M33,8M50,5M67,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat1.620.554 kr.Markedet · 1992405.620 kr.Markedet · 1993362.440 kr.Markedet · 1994626.280 kr.Markedet · 1995718.760 kr.Markedet · 1996570.180 kr.Markedet · 1997932.790 kr.Markedet · 1998780.300 kr.Markedet · 1999681.700 kr.Markedet · 2000432.650 kr.Markedet · 2001962.880 kr.Markedet · 20021.315.460 kr.Markedet · 20031.364.080 kr.Markedet · 2004763.640 kr.Markedet · 20051.444.490 kr.Markedet · 20061.416.610 kr.Markedet · 20071.363.740 kr.Markedet · 20081.482.910 kr.Markedet · 20091.175.210 kr.Markedet · 20101.542.920 kr.Markedet · 20111.288.940 kr.Markedet · 2012511.870 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 2014953.020 kr.Markedet · 20151.103.470 kr.Markedet · 20161.099.220 kr.Markedet · 2017579.530 kr.Markedet · 20181.207.510 kr.Markedet · 2019640.900 kr.Markedet · 20201.353.880 kr.Markedet · 20211.260.550 kr.Markedet · 20221.506.880 kr.Markedet · 20231.353.200 kr.Markedet · 20241.530.000 kr.Markedet · 2025980.730 kr.Markedet · 20261.496.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårngade 20
4863 Eskilstrup		119 m²131 m18-08-2026625.000 kr.5.252 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²134 m10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²62 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²398 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²323 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²400 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²414 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²647 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²226 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²329 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden