Tårnurtvej 3

Fritidshus · 56 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.778 kr/m².1.160.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnurtvej gns: 17.768 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.128.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	35 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	158 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	256 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Melonvej 13 4760 Vordingborg	55 m²	466 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	192 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	413 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	339 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	169 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Pileurtvej 2 4760 Vordingborg	51 m²	286 m	30-07-2026	905.000 kr.	17.745 kr./m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	606 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu