Tårnurtvej 4

Fritidshus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.994 kr/m².1.575.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnurtvej gns: 17.768 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.576.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2003Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	35 m	14-07-2026	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	35 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	179 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	289 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	275 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	498 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	656 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	346 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	397 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	717 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu