Tårnvang 14, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.194 kr/m².2.143.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.996.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,57 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1986Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsmarken 6, 3. tv 4000 Roskilde	67 m²	187 m	21-05-2026	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Vognmandsmarken 6, 2. tv 4000 Roskilde	67 m²	187 m	19-08-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Vognmandsmarken 10, 2. tv 4000 Roskilde	67 m²	190 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Vognmandsmarken 8, 3. th 4000 Roskilde	67 m²	200 m	24-08-2025	2.125.000 kr.	31.716 kr./m²
Gartnervang 51, st. tv 4000 Roskilde	67 m²	304 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Gartnervang 47, 2. tv 4000 Roskilde	67 m²	316 m	01-11-2025	2.170.000 kr.	32.388 kr./m²
Gartnervang 39, 3. th 4000 Roskilde	67 m²	373 m	23-04-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Gartnervang 39, 2. th 4000 Roskilde	67 m²	373 m	01-10-2025	2.095.000 kr.	31.269 kr./m²
Gartnervang 18, 3. tv 4000 Roskilde	65 m²	388 m	17-09-2026	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Gartnervang 18, st. tv 4000 Roskilde	65 m²	388 m	15-12-2025	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu