Tårnvej 4, Maugstrup, 6500 Vojens — Villa · 102 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.478 kr/m².577.784 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering844.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1997 · Alm. Salg: 554.600 kr.
I dag · vores estimat: 844.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Ejerskifte
1997sep.Solgt, alm. frit salg554.600 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 15, Maugstrup 6500 Vojens	109 m²	516 m	17-12-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	1,2 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Haderslevvej 20, Maugstrup 6500 Vojens	126 m²	373 m	13-11-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Ringgade 22, Maugstrup 6500 Vojens	70 m²	216 m	09-11-2024	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	3,1 km	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Grønløkke 2, Jegerup 6500 Vojens	100 m²	3,0 km	16-07-2024	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Simmersted Byvej 3, Simmersted 6500 Vojens	88 m²	2,6 km	14-03-2026	387.844 kr.	4.407 kr./m²
Simmersted Byvej 29C, Simmersted 6500 Vojens	123 m²	2,2 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	3,0 km	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	4,1 km	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu