Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 407

Villa · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.866 kr/m².4.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 35.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.565.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden jun. 2021
373k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.545.000 kr.I dag · vores estimat4.565.662 kr.Markedet · 1992629.850 kr.Markedet · 1993552.995 kr.Markedet · 1994619.020 kr.Markedet · 1995599.830 kr.Markedet · 1996748.980 kr.Markedet · 1997881.980 kr.Markedet · 19981.088.320 kr.Markedet · 19991.184.175 kr.Markedet · 20001.132.590 kr.Markedet · 20011.095.540 kr.Markedet · 20021.368.570 kr.Markedet · 20031.251.625 kr.Markedet · 20041.346.055 kr.Markedet · 20051.711.425 kr.Markedet · 20062.449.765 kr.Markedet · 20072.136.075 kr.Markedet · 20082.157.545 kr.Markedet · 20091.681.500 kr.Markedet · 20101.807.280 kr.Markedet · 20111.565.315 kr.Markedet · 20121.616.140 kr.Markedet · 20131.583.365 kr.Markedet · 20141.959.755 kr.Markedet · 20152.105.865 kr.Markedet · 20162.241.620 kr.Markedet · 20172.566.900 kr.Markedet · 20182.968.655 kr.Markedet · 20192.637.485 kr.Markedet · 20202.967.990 kr.Markedet · 20213.526.305 kr.Markedet · 20222.946.615 kr.Markedet · 20233.171.575 kr.Markedet · 20243.748.035 kr.Markedet · 20254.216.005 kr.Markedet · 20264.277.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²723 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Engbovej 67
2610 Rødovre		91 m²103 m24-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²371 m07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Højrisvej 5A
2610 Rødovre		97 m²531 m22-04-20265.625.000 kr.57.990 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²164 m13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²591 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²557 m20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²262 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Kærbyvej 148
2610 Rødovre		95 m²914 m23-03-20263.950.000 kr.41.579 kr./m²
Vedersøvej 61
2610 Rødovre		102 m²345 m29-04-20244.700.000 kr.46.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden