Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Tårnvej 52, Hørdum

Villa · 75 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
325.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.341 kr/m².682.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering760.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²210 m10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²1,3 km28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Rosenvænget 5
7752 Snedsted		82 m²5,1 km20-12-2023385.000 kr.4.695 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå
7752 Snedsted		101 m²3,6 km14-12-2025250.000 kr.2.475 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå
7752 Snedsted		100 m²3,7 km04-01-20242.185.000 kr.21.850 kr./m²
Vandhøjvej 2
7752 Snedsted		90 m²4,9 km01-07-2026300.000 kr.3.333 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²1,4 km18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²2,0 km02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Bygmarksvej 9, Jestrup
7752 Snedsted		112 m²3,4 km25-10-2024275.000 kr.2.455 kr./m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²4,1 km13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden