Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 87A, 3. 10

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1228 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.374 kr/m².2.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.544.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden jul. 2017
228k965k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.887.000 kr.10. jan. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.544.756 kr.Markedet · 1992443.584 kr.Markedet · 1993355.584 kr.Markedet · 1994251.904 kr.Markedet · 1995327.296 kr.Markedet · 1996332.288 kr.Markedet · 1997423.040 kr.Markedet · 1998337.984 kr.Markedet · 1999595.584 kr.Markedet · 2000625.728 kr.Markedet · 2001777.344 kr.Markedet · 2002795.776 kr.Markedet · 20031.067.392 kr.Markedet · 20041.026.688 kr.Markedet · 20051.084.800 kr.Markedet · 20061.481.472 kr.Markedet · 20071.701.056 kr.Markedet · 20081.374.336 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 20101.422.208 kr.Markedet · 20111.089.600 kr.Markedet · 20121.176.448 kr.Markedet · 20131.159.232 kr.Markedet · 2014861.568 kr.Markedet · 20151.152.960 kr.Markedet · 20161.460.928 kr.Markedet · 20171.720.768 kr.Markedet · 20181.885.888 kr.Markedet · 20192.037.760 kr.Markedet · 20201.875.840 kr.Markedet · 20212.109.440 kr.Markedet · 20222.286.912 kr.Markedet · 20232.106.688 kr.Markedet · 20242.050.240 kr.Markedet · 20252.225.472 kr.Markedet · 20262.809.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.887.000 kr.
10. jan. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte1.887.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 91B, 3. 60
2610 Rødovre		64 m²68 m24-11-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 91
2610 Rødovre		64 m²117 m17-11-20252.650.000 kr.41.406 kr./m²
Tårnvej 95A, 1. 88
2610 Rødovre		64 m²117 m04-09-20242.150.000 kr.33.594 kr./m²
Tårnvej 99, 1. 2.
2610 Rødovre		62 m²83 m06-08-20262.950.000 kr.47.581 kr./m²
Tårnvej 99C
2610 Rødovre		62 m²85 m10-07-20263.005.000 kr.48.468 kr./m²
Tårnvej 91A, 2. 47
2610 Rødovre		67 m²66 m12-05-20252.560.000 kr.38.209 kr./m²
Tårnvej 91B, 2. 59
2610 Rødovre		67 m²68 m10-09-20242.050.000 kr.30.597 kr./m²
Tårnvej 59, st. th
2610 Rødovre		60 m²229 m06-08-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Tårnvej 57, 2. th
2610 Rødovre		60 m²244 m23-02-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Tårnvej 55, st. th
2610 Rødovre		60 m²260 m05-01-20262.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden