Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 87B, 2. 17

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1228 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.043 kr/m².2.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.020.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden aug. 2020
274k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20201.915.000 kr.31. maj 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.020.825 kr.Markedet · 1992533.687 kr.Markedet · 1993427.812 kr.Markedet · 1994303.072 kr.Markedet · 1995393.778 kr.Markedet · 1996399.784 kr.Markedet · 1997508.970 kr.Markedet · 1998406.637 kr.Markedet · 1999716.562 kr.Markedet · 2000752.829 kr.Markedet · 2001935.242 kr.Markedet · 2002957.418 kr.Markedet · 20031.284.206 kr.Markedet · 20041.235.234 kr.Markedet · 20051.305.150 kr.Markedet · 20061.782.396 kr.Markedet · 20072.046.583 kr.Markedet · 20081.653.498 kr.Markedet · 20091.251.250 kr.Markedet · 20101.711.094 kr.Markedet · 20111.310.925 kr.Markedet · 20121.415.414 kr.Markedet · 20131.394.701 kr.Markedet · 20141.036.574 kr.Markedet · 20151.387.155 kr.Markedet · 20161.757.679 kr.Markedet · 20172.070.299 kr.Markedet · 20182.268.959 kr.Markedet · 20192.451.680 kr.Markedet · 20202.256.870 kr.Markedet · 20212.537.920 kr.Markedet · 20222.751.441 kr.Markedet · 20232.534.609 kr.Markedet · 20242.466.695 kr.Markedet · 20252.677.521 kr.Markedet · 20263.380.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020aug.Ejerskifte1.915.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 91B, 3. 62
2610 Rødovre		77 m²66 m08-01-20242.300.000 kr.29.870 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 89
2610 Rødovre		77 m²118 m14-07-20263.250.000 kr.42.208 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 89
2610 Rødovre		77 m²118 m12-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Tårnvej 95B, 2. 99
2610 Rødovre		74 m²117 m13-05-20252.410.000 kr.32.568 kr./m²
Tårnvej 153, st. tv
2610 Rødovre		79 m²278 m05-08-20242.950.000 kr.37.342 kr./m²
Tårnvej 153, 3. th
2610 Rødovre		79 m²278 m09-04-20242.650.000 kr.33.544 kr./m²
Tårnvej 155, 1. tv
2610 Rødovre		79 m²288 m24-11-20242.450.000 kr.31.013 kr./m²
Tårnvej 157, 3. tv
2610 Rødovre		79 m²296 m24-06-20263.505.001 kr.44.367 kr./m²
Tårnvej 157, st. tv
2610 Rødovre		79 m²296 m19-02-20252.710.000 kr.34.304 kr./m²
Tårnvej 157, 2. th
2610 Rødovre		79 m²296 m01-10-20242.895.000 kr.36.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden