Tårnvej 89B, 3. 35

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1975
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1844 m²
Bebygget areal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.750 kr/m².2.862.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.670.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1990majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 93A, 3. 68 2610 Rødovre	94 m²	41 m	01-09-2025	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Tårnvej 89C, 1. 37 2610 Rødovre	87 m²	15 m	28-02-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Tårnvej 89C, 2. 40 2610 Rødovre	84 m²	15 m	15-05-2026	3.775.000 kr.	44.940 kr./m²
Tårnvej 89C, 3. 42 2610 Rødovre	84 m²	15 m	12-10-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Tårnvej 89C, 2. 40 2610 Rødovre	84 m²	15 m	01-05-2025	2.575.000 kr.	30.655 kr./m²
Tårnvej 159, 3. th 2610 Rødovre	87 m²	286 m	19-08-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Tårnvej 93C, 2. 82 2610 Rødovre	84 m²	71 m	05-07-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Tårnvej 89B, 1. 31 2610 Rødovre	83 m²	0 m	04-01-2024	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²
Tårnvej 93B, 1. 72 2610 Rødovre	83 m²	56 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Tårnvej 91B, 3. 62 2610 Rødovre	77 m²	36 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu