Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 89C, 1. 37

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1844 m²
Bebygget areal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.695 kr/m².3.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.272.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden dec. 2007
309k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.950.000 kr.30. sep. 20141.550.000 kr.29. apr. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat3.272.090 kr.Markedet · 1992602.997 kr.Markedet · 1993483.372 kr.Markedet · 1994342.432 kr.Markedet · 1995444.918 kr.Markedet · 1996451.704 kr.Markedet · 1997575.070 kr.Markedet · 1998459.447 kr.Markedet · 1999809.622 kr.Markedet · 2000850.599 kr.Markedet · 20011.056.702 kr.Markedet · 20021.081.758 kr.Markedet · 20031.450.986 kr.Markedet · 20041.395.654 kr.Markedet · 20051.474.650 kr.Markedet · 20062.013.876 kr.Markedet · 20072.312.373 kr.Markedet · 20081.868.238 kr.Markedet · 20091.413.750 kr.Markedet · 20101.933.314 kr.Markedet · 20111.481.175 kr.Markedet · 20121.599.234 kr.Markedet · 20131.575.831 kr.Markedet · 20141.171.194 kr.Markedet · 20151.567.305 kr.Markedet · 20161.985.949 kr.Markedet · 20172.339.169 kr.Markedet · 20182.563.629 kr.Markedet · 20192.770.080 kr.Markedet · 20202.549.970 kr.Markedet · 20212.867.520 kr.Markedet · 20223.108.771 kr.Markedet · 20232.863.779 kr.Markedet · 20242.787.045 kr.Markedet · 20253.025.251 kr.Markedet · 20263.819.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 89C, 2. 40
2610 Rødovre		84 m²0 m15-05-20263.775.000 kr.44.940 kr./m²
Tårnvej 89C, 3. 42
2610 Rødovre		84 m²0 m12-10-20252.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tårnvej 89C, 2. 40
2610 Rødovre		84 m²0 m01-05-20252.575.000 kr.30.655 kr./m²
Tårnvej 159, 3. th
2610 Rødovre		87 m²286 m19-08-20253.100.000 kr.35.632 kr./m²
Tårnvej 93C, 2. 82
2610 Rødovre		84 m²56 m05-07-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Tårnvej 89B, 1. 31
2610 Rødovre		83 m²15 m04-01-20242.925.000 kr.35.241 kr./m²
Tårnvej 93B, 1. 72
2610 Rødovre		83 m²41 m14-10-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Tårnvej 89B, 3. 35
2610 Rødovre		93 m²15 m31-07-20264.300.000 kr.46.237 kr./m²
Tårnvej 89B, 3. 35
2610 Rødovre		93 m²15 m09-07-20242.510.000 kr.26.989 kr./m²
Tårnvej 93A, 3. 68
2610 Rødovre		94 m²26 m01-09-20253.200.000 kr.34.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden