Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 91A, 3. 51

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
1258 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.261 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden okt. 2020
149k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.100.000 kr.14. dec. 20231.310.000 kr.31. aug. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.615.890 kr.Markedet · 1992291.102 kr.Markedet · 1993233.352 kr.Markedet · 1994165.312 kr.Markedet · 1995214.788 kr.Markedet · 1996218.064 kr.Markedet · 1997277.620 kr.Markedet · 1998221.802 kr.Markedet · 1999390.852 kr.Markedet · 2000410.634 kr.Markedet · 2001510.132 kr.Markedet · 2002522.228 kr.Markedet · 2003700.476 kr.Markedet · 2004673.764 kr.Markedet · 2005711.900 kr.Markedet · 2006972.216 kr.Markedet · 20071.116.318 kr.Markedet · 2008901.908 kr.Markedet · 2009682.500 kr.Markedet · 2010933.324 kr.Markedet · 2011715.050 kr.Markedet · 2012772.044 kr.Markedet · 2013760.746 kr.Markedet · 2014565.404 kr.Markedet · 2015756.630 kr.Markedet · 2016958.734 kr.Markedet · 20171.129.254 kr.Markedet · 20181.237.614 kr.Markedet · 20191.337.280 kr.Markedet · 20201.231.020 kr.Markedet · 20211.384.320 kr.Markedet · 20221.500.786 kr.Markedet · 20231.382.514 kr.Markedet · 20241.345.470 kr.Markedet · 20251.460.466 kr.Markedet · 20261.843.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 91B, 2. 58
2610 Rødovre		42 m²17 m20-05-20251.350.000 kr.32.143 kr./m²
Tårnvej 95A, 3. 93
2610 Rødovre		42 m²51 m07-05-20241.395.000 kr.33.214 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 90
2610 Rødovre		42 m²51 m15-02-20241.260.000 kr.30.000 kr./m²
Tårnvej 95B, 1. 97
2610 Rødovre		42 m²55 m13-03-20241.185.000 kr.28.214 kr./m²
Tårnvej 59, st. mf
2610 Rødovre		37 m²252 m22-01-20241.120.000 kr.30.270 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²266 m15-01-20261.515.000 kr.40.946 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²266 m24-04-20241.100.000 kr.29.730 kr./m²
Tårnvej 55, 1. mf
2610 Rødovre		37 m²282 m16-05-20241.230.000 kr.33.243 kr./m²
Tårnvej 53, 2. mf
2610 Rødovre		37 m²297 m22-09-20241.395.000 kr.37.703 kr./m²
Tårnvej 95B, st. 95
2610 Rødovre		35 m²55 m05-03-20251.300.000 kr.37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden