Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 91B, 1. 54

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1258 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.694 kr/m².2.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.391 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden mar. 2020
263k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.867.373 kr.Markedet · 1992512.894 kr.Markedet · 1993411.144 kr.Markedet · 1994291.264 kr.Markedet · 1995378.436 kr.Markedet · 1996384.208 kr.Markedet · 1997489.140 kr.Markedet · 1998390.794 kr.Markedet · 1999688.644 kr.Markedet · 2000723.498 kr.Markedet · 2001898.804 kr.Markedet · 2002920.116 kr.Markedet · 20031.234.172 kr.Markedet · 20041.187.108 kr.Markedet · 20051.254.300 kr.Markedet · 20061.712.952 kr.Markedet · 20071.966.846 kr.Markedet · 20081.589.076 kr.Markedet · 20091.202.500 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.259.850 kr.Markedet · 20121.360.268 kr.Markedet · 20131.340.362 kr.Markedet · 2014996.188 kr.Markedet · 20151.333.110 kr.Markedet · 20161.689.198 kr.Markedet · 20171.989.638 kr.Markedet · 20182.180.558 kr.Markedet · 20192.356.160 kr.Markedet · 20202.168.940 kr.Markedet · 20212.439.040 kr.Markedet · 20222.644.242 kr.Markedet · 20232.435.858 kr.Markedet · 20242.370.590 kr.Markedet · 20252.573.202 kr.Markedet · 20263.248.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 95B, 2. 99
2610 Rødovre		74 m²51 m13-05-20252.410.000 kr.32.568 kr./m²
Tårnvej 91B, 3. 62
2610 Rødovre		77 m²0 m08-01-20242.300.000 kr.29.870 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 89
2610 Rødovre		77 m²53 m14-07-20263.250.000 kr.42.208 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 89
2610 Rødovre		77 m²53 m12-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Tårnvej 151F, 3.
2610 Rødovre		72 m²210 m02-06-20252.775.000 kr.38.542 kr./m²
Tårnvej 151F, 1.
2610 Rødovre		72 m²210 m25-03-20252.295.000 kr.31.875 kr./m²
Tårnvej 151C, 3.
2610 Rødovre		72 m²239 m05-06-20252.450.000 kr.34.028 kr./m²
Tårnvej 151B, 2.
2610 Rødovre		72 m²249 m28-07-20252.785.000 kr.38.681 kr./m²
Tårnvej 151B, 1.
2610 Rødovre		72 m²249 m30-06-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Tårnvej 59, st. tv
2610 Rødovre		70 m²267 m02-02-20262.900.000 kr.41.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden