Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Tårs Landevej 166, Branderslev

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.400 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BranderslevMedian pris/m² for villa i Branderslev (4900, sidste 24 mdr.): 6.628 kr/m² × 151 m².1.000.828 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.269.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,33 pct. siden mar. 1996
285k592k900k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1996475.000 kr.I dag · vores estimat1.269.818 kr.Markedet · 1992518.383 kr.Markedet · 1993455.416 kr.Markedet · 1994663.041 kr.Markedet · 1995498.149 kr.Markedet · 1996504.642 kr.Markedet · 1997420.837 kr.Markedet · 1998635.257 kr.Markedet · 1999768.741 kr.Markedet · 2000897.393 kr.Markedet · 2001826.725 kr.Markedet · 2002708.039 kr.Markedet · 2003889.088 kr.Markedet · 2004704.717 kr.Markedet · 20051.146.694 kr.Markedet · 2006898.752 kr.Markedet · 20071.261.756 kr.Markedet · 20081.249.223 kr.Markedet · 2009984.973 kr.Markedet · 20101.185.048 kr.Markedet · 2011895.581 kr.Markedet · 2012566.250 kr.Markedet · 2013633.294 kr.Markedet · 2014667.722 kr.Markedet · 2015727.518 kr.Markedet · 2016596.752 kr.Markedet · 2017527.141 kr.Markedet · 20181.052.017 kr.Markedet · 2019655.491 kr.Markedet · 20201.022.270 kr.Markedet · 2021963.229 kr.Markedet · 2022764.664 kr.Markedet · 2023884.709 kr.Markedet · 2024866.891 kr.Markedet · 20251.083.878 kr.Markedet · 2026756.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1996 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårs Landevej 190, Branderslev
4900 Nakskov		132 m²316 m20-10-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Kysevej 42, Branderslev
4900 Nakskov		176 m²1,0 km01-04-20262.721.500 kr.15.463 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev
4900 Nakskov		116 m²1,0 km06-10-2024530.000 kr.4.569 kr./m²
Gustav Wiedsvej 27
4900 Nakskov		182 m²1,2 km28-05-20261.500.000 kr.8.242 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev
4900 Nakskov		122 m²1,5 km11-08-2025575.000 kr.4.713 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²3,2 km26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Bygvænget 14
4900 Nakskov		148 m²3,1 km23-06-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²3,4 km23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²3,1 km07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Rugvænget 10
4900 Nakskov		140 m²3,0 km03-12-2023875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden