Tårup Kærvej 3, Tårup Kær

Landejendom · 340 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 132.538 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 377 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 132538 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.869 kr/m².11.218.285 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)132538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.308.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,03 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.308.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009jul.Ejerskifte
2008aug.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
1974majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 33, Ring 8963 Auning	340 m²	4,2 km	05-03-2026	61.858.000 kr.	181.935 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	1,5 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing 8963 Auning	305 m²	4,6 km	16-09-2024	4.800.000 kr.	15.738 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	2,6 km	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved 8963 Auning	176 m²	2,8 km	06-05-2026	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	4,4 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk 8963 Auning	276 m²	6,1 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	4.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu