Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Tårupvej 11, Tårup Mark

Villa · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 17.486 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Erhvervsareal
159 m²
Grundareal
17486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².2.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårupvej gns: 9.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)17486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.372.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,04 pct. siden mar. 1995
259k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19951.195.000 kr.21. sep. 20063.100.000 kr.22. mar. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat2.372.135 kr.Markedet · 1992929.955 kr.Markedet · 1993756.012 kr.Markedet · 19941.071.268 kr.Markedet · 1995675.692 kr.Markedet · 1996801.192 kr.Markedet · 19971.057.463 kr.Markedet · 1998269.323 kr.Markedet · 19991.484.163 kr.Markedet · 2000461.087 kr.Markedet · 20011.849.368 kr.Markedet · 2002981.661 kr.Markedet · 20031.016.299 kr.Markedet · 2004668.664 kr.Markedet · 20051.492.446 kr.Markedet · 20062.071.754 kr.Markedet · 20072.549.156 kr.Markedet · 20081.373.472 kr.Markedet · 20092.371.448 kr.Markedet · 20102.275.064 kr.Markedet · 20112.035.108 kr.Markedet · 20121.244.960 kr.Markedet · 20131.716.338 kr.Markedet · 20142.262.514 kr.Markedet · 20151.994.948 kr.Markedet · 20162.941.971 kr.Markedet · 20172.501.466 kr.Markedet · 20181.417.899 kr.Markedet · 20192.274.562 kr.Markedet · 20201.895.552 kr.Markedet · 20212.748.199 kr.Markedet · 20222.539.367 kr.Markedet · 20232.499.458 kr.Markedet · 20243.030.574 kr.Markedet · 20253.118.675 kr.Markedet · 20262.179.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
21. sep. 2006 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
22. mar. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²466 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²373 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²236 m08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²
Lyngroden 1
8963 Auning		250 m²1,8 km07-04-20241.975.000 kr.7.900 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²991 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²1,4 km22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²865 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²843 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²782 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²1,2 km17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden