Tårupvej 31, Gelsted

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 120 m².1.083.840 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
3Vores vurdering1.162.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+132,60 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1996 · Alm. Salg: 462.000 kr.
14. apr. 1999 · Alm. Salg: 688.922 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2011Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg688.922 kr.
1996jun.Solgt, alm. frit salg462.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	39 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	164 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	214 m	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	184 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	301 m	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted 5591 Gelsted	108 m²	96 m	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	677 m	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	677 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	1,4 km	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	203 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu