Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Tårupvej 32, Gelsted

Villa · 200 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.320 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 200 m².1.806.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden aug. 2004
166k750k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20041.185.000 kr.I dag · vores estimat1.574.729 kr.Markedet · 1992763.600 kr.Markedet · 1993772.000 kr.Markedet · 19941.475.200 kr.Markedet · 1995491.600 kr.Markedet · 1996700.000 kr.Markedet · 19971.914.800 kr.Markedet · 1998599.200 kr.Markedet · 1999847.600 kr.Markedet · 20001.223.000 kr.Markedet · 2001892.400 kr.Markedet · 20021.009.600 kr.Markedet · 20031.304.400 kr.Markedet · 2004653.800 kr.Markedet · 20051.214.000 kr.Markedet · 2006929.600 kr.Markedet · 20071.363.600 kr.Markedet · 20082.333.400 kr.Markedet · 20091.894.000 kr.Markedet · 20101.368.400 kr.Markedet · 20111.804.400 kr.Markedet · 2012940.000 kr.Markedet · 2013829.200 kr.Markedet · 20141.266.600 kr.Markedet · 20151.138.200 kr.Markedet · 2016724.200 kr.Markedet · 20171.410.600 kr.Markedet · 20181.661.600 kr.Markedet · 20191.222.200 kr.Markedet · 20201.269.000 kr.Markedet · 20211.752.600 kr.Markedet · 20221.468.600 kr.Markedet · 20231.160.800 kr.Markedet · 20242.105.200 kr.Markedet · 20251.799.600 kr.Markedet · 20261.976.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²35 m26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²35 m18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²180 m23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²119 m17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²225 m25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²402 m16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,4 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,1 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²209 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²178 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden