Prisvurdering · 5591 Gelsted

Tårupvej 51, Gelsted

Villa · 157 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 157 m².1.418.024 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,21 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2000 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. apr. 2000 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte480.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	39 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	40 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	236 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	27 m	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	213 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	265 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	255 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Lundevej 26, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	62 m	24-07-2026	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	120 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	810 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu