Tårupvej 53, Gelsted

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 136 m².1.227.536 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.170.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	60 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	55 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	256 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	31 m	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Lundevej 26, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	54 m	24-07-2026	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	131 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	275 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	747 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	899 m	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	899 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu