Tåsingevej 18

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 17.977 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.619.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,97 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvej 58 6710 Esbjerg V	157 m²	152 m	19-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Strynøvej 10 6710 Esbjerg V	158 m²	211 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Norddalsvej 59 6710 Esbjerg V	160 m²	355 m	12-06-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Norddalsparken 43 6710 Esbjerg V	162 m²	262 m	12-12-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Muslingevej 1 6710 Esbjerg V	159 m²	318 m	02-04-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	334 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Sprogøvej 5 6710 Esbjerg V	161 m²	338 m	03-09-2024	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Huginvej 6 6710 Esbjerg V	162 m²	324 m	29-04-2025	3.980.000 kr.	24.568 kr./m²
Sprogøvej 81 6710 Esbjerg V	159 m²	413 m	04-06-2026	2.525.000 kr.	15.881 kr./m²
Krebseparken 84 6710 Esbjerg V	162 m²	537 m	28-05-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu