Taastrup Have 26, 1. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1296 m²
Bebygget areal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.141 kr/m².1.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (224 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.725.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.040.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Have 20, 1. tv 2630 Taastrup	58 m²	40 m	26-06-2026	2.275.000 kr.	39.224 kr./m²
Taastrup Have 20, st. tv 2630 Taastrup	58 m²	40 m	17-05-2025	1.795.000 kr.	30.948 kr./m²
Taastrup Have 20, 2. tv 2630 Taastrup	58 m²	40 m	24-04-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Taastrup Have 14, 1. th 2630 Taastrup	58 m²	86 m	13-04-2025	1.535.000 kr.	26.466 kr./m²
Taastrup Have 30, 1. th 2630 Taastrup	57 m²	40 m	28-10-2024	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Taastrup Have 32, 2. tv 2630 Taastrup	57 m²	57 m	12-07-2024	1.595.000 kr.	27.982 kr./m²
Taastrup Have 49, 1. tv 2630 Taastrup	57 m²	90 m	30-08-2026	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Taastrup Have 1, st. tv 2630 Taastrup	58 m²	234 m	14-08-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Taastrup Have 1, 2. tv 2630 Taastrup	58 m²	234 m	12-11-2025	1.705.000 kr.	29.397 kr./m²
Taastrup Have 38, 1. tv 2630 Taastrup	57 m²	105 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu