Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Have 7, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1635 m²
Bebygget areal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
310.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.062 kr/m².1.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.313 kr/m² (226 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden apr. 2022
293k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.700.000 kr.30. okt. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.687.091 kr.Markedet · 1992409.860 kr.Markedet · 1993393.480 kr.Markedet · 1994293.400 kr.Markedet · 1995336.840 kr.Markedet · 1996303.540 kr.Markedet · 1997401.280 kr.Markedet · 1998420.000 kr.Markedet · 1999511.560 kr.Markedet · 2000612.900 kr.Markedet · 2001631.140 kr.Markedet · 2002712.440 kr.Markedet · 2003792.840 kr.Markedet · 2004905.280 kr.Markedet · 2005887.160 kr.Markedet · 20061.271.700 kr.Markedet · 20071.220.580 kr.Markedet · 20081.157.160 kr.Markedet · 2009771.420 kr.Markedet · 2010592.200 kr.Markedet · 2011987.360 kr.Markedet · 2012770.460 kr.Markedet · 2013682.500 kr.Markedet · 2014762.840 kr.Markedet · 2015857.160 kr.Markedet · 2016934.500 kr.Markedet · 20171.181.400 kr.Markedet · 20181.262.040 kr.Markedet · 20191.363.140 kr.Markedet · 20201.485.480 kr.Markedet · 20211.470.540 kr.Markedet · 20221.631.280 kr.Markedet · 20231.473.660 kr.Markedet · 20241.601.640 kr.Markedet · 20251.461.360 kr.Markedet · 20261.830.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. okt. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Have 7, st. th
2630 Taastrup		60 m²0 m08-10-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Taastrup Have 4, 2. th
2630 Taastrup		60 m²36 m15-04-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Taastrup Have 19, 1. th
2630 Taastrup		60 m²42 m14-11-20241.420.000 kr.23.667 kr./m²
Taastrup Have 15, 1. th
2630 Taastrup		60 m²43 m19-03-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Taastrup Have 15, 2. th
2630 Taastrup		60 m²43 m02-07-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Taastrup Have 5, 1. th
2630 Taastrup		60 m²45 m01-04-20241.575.000 kr.26.250 kr./m²
Taastrup Have 12, 2. th
2630 Taastrup		60 m²61 m13-01-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Have 12, st. th
2630 Taastrup		60 m²61 m21-05-20241.495.000 kr.24.917 kr./m²
Taastrup Have 14, 2. tv
2630 Taastrup		60 m²82 m03-09-20241.625.000 kr.27.083 kr./m²
Taastrup Have 13, 1. tv
2630 Taastrup		59 m²32 m24-04-20251.610.000 kr.27.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden