Taastrup Hovedgade 173

Villa · 164 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.539 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1916. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1916
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.274 kr/m².4.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1916 (110 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.906.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,31 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.283.642 kr.
I dag · vores estimat: 3.906.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet1.283.642 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1916Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	165 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	114 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	823 m	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	180 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	1,4 km	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	467 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Husmandsvej 11 2630 Taastrup	168 m²	511 m	24-08-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Malervej 6 2630 Taastrup	162 m²	621 m	29-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Vestervej 13 2630 Taastrup	164 m²	821 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	647 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu