Taastrup Hovedgade 70, 1.

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 450 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.496 kr/m².3.470.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (224 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.908.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,00 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.897.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel1.897.500 kr.
1987jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 90, 1. 2630 Taastrup	226 m²	194 m	25-09-2025	3.800.000 kr.	16.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 81, 1. 2630 Taastrup	127 m²	97 m	01-07-2026	3.170.000 kr.	24.961 kr./m²
Valbyvej 20B, 2. 2630 Taastrup	219 m²	210 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	27.169 kr./m²
Dorphs Alle 8B, 1. tv. 2630 Taastrup	137 m²	133 m	05-09-2026	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²
Høje Taastrup Vej 3L 2630 Taastrup	145 m²	499 m	11-07-2025	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Hvidestensparken 2C 2630 Taastrup	123 m²	795 m	10-08-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Gasværksvej 1A, st.. th.. 2630 Taastrup	108 m²	189 m	09-07-2026	3.650.000 kr.	33.796 kr./m²
Saven D 4, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	1,2 km	12-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Saven D 2, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	117 m²	1,2 km	01-02-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Saven B 6, 1. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	1,4 km	10-02-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu