Tåstrupvej 14, Karlstrup

Landejendom · 223 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 33.057 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Solrød Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 33057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.698 kr/m².6.300.555 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.897.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+886,21 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (landejendom)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.897.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 20, Karlstrup 2690 Karlslunde	184 m²	854 m	01-06-2025	8.850.000 kr.	48.098 kr./m²
Sognevejen 9 2690 Karlslunde	189 m²	1,2 km	29-06-2025	7.350.000 kr.	38.889 kr./m²
Hastrupvejen 32 2690 Karlslunde	205 m²	2,4 km	31-12-2023	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Fløjterupvej 25 2690 Karlslunde	208 m²	3,0 km	17-11-2025	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Hastrupvejen 18, st. 2690 Karlslunde	168 m²	1,8 km	24-09-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Sortemosen 1 2690 Karlslunde	200 m²	3,4 km	13-09-2025	5.350.000 kr.	26.750 kr./m²
Hastrupvejen 22 2690 Karlslunde	155 m²	1,9 km	12-09-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Sognevejen 11 2690 Karlslunde	138 m²	1,3 km	16-11-2023	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Sognevejen 6 2690 Karlslunde	385 m²	687 m	14-07-2024	6.010.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu