Tåstrupvej 14, Selling

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 110 m².1.231.230 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.082.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,33 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2018majEjerskifte900.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 11, Selling 8370 Hadsten	114 m²	102 m	26-11-2023	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling 8370 Hadsten	130 m²	70 m	25-08-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling 8370 Hadsten	183 m²	383 m	03-06-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Byvej 9, Selling 8370 Hadsten	100 m²	154 m	02-11-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling 8370 Hadsten	123 m²	471 m	10-12-2025	1.353.000 kr.	11.000 kr./m²
Ådalen 8, Selling 8370 Hadsten	126 m²	469 m	23-02-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	386 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	449 m	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	236 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	598 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu