Tåstrupvej 16

Villa · 138 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 3.940 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 3940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.401 kr/m².1.629.875 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.414.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1549,34 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 267.671 kr.
I dag · vores estimat: 4.414.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002267.671 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkenøre Øvej 3 4872 Idestrup	140 m²	63 m	04-10-2026	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Stenvej 1 4872 Idestrup	121 m²	769 m	31-07-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Elkenøre Øvej 1 4872 Idestrup	110 m²	195 m	27-08-2026	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	1,6 km	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Mosevænget 11 4872 Idestrup	140 m²	2,0 km	18-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Mosevænget 17 4872 Idestrup	133 m²	1,9 km	10-11-2024	903.750 kr.	6.795 kr./m²
Møllevej 52 4872 Idestrup	139 m²	2,2 km	13-08-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Præstehøjen 4 4872 Idestrup	146 m²	1,8 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Jernbanevej 8 4872 Idestrup	120 m²	1,2 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Sildestrup Øvej 4 4872 Idestrup	150 m²	1,6 km	21-04-2025	735.000 kr.	4.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu