Tåstrupvej 21, Tåstrup

Villa · 262 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 4.400 m², 8 værelser, opført i 1800. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 4400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.721 kr/m².1.930.100 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.112.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,04 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.994.670 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.994.670 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sibirien 11 4672 Klippinge	200 m²	1,8 km	23-06-2026	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	3,0 km	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	3,2 km	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Seinhuusvej 14 4672 Klippinge	203 m²	3,0 km	20-02-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	3,0 km	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Borgergade 10, Magleby 4672 Klippinge	275 m²	4,9 km	29-06-2025	1.753.000 kr.	6.375 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	2,9 km	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	3,0 km	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	4,8 km	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
Kirkeskovvej 15, Tåstrup 4672 Klippinge	152 m²	2,5 km	17-09-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu