Tåstrupvej 43, Selling

Villa · 91 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 686 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 91 m².1.018.563 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.008.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,08 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 544.669 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte544.669 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 11, Selling 8370 Hadsten	114 m²	309 m	26-11-2023	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling 8370 Hadsten	130 m²	354 m	25-08-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Byvej 9, Selling 8370 Hadsten	100 m²	325 m	02-11-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Ådalen 8, Selling 8370 Hadsten	126 m²	129 m	23-02-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling 8370 Hadsten	123 m²	465 m	10-12-2025	1.353.000 kr.	11.000 kr./m²
Nattergalevej 3, Hadbjerg 8370 Hadsten	104 m²	2,4 km	10-09-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	256 m	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	397 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Elmelundsvej 39, Hadbjerg 8370 Hadsten	100 m²	3,0 km	28-08-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Orionsvej 10 8370 Hadsten	93 m²	3,7 km	29-12-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu