Tåstrupvej 49, St. Tåstrup

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.507 kr/m².1.749.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.801.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup 4370 Store Merløse	185 m²	400 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup 4370 Store Merløse	82 m²	224 m	21-11-2023	745.000 kr.	9.085 kr./m²
Åparken 18 4370 Store Merløse	154 m²	802 m	18-11-2023	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Mejsevej 2 4370 Store Merløse	164 m²	500 m	24-02-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Åparken 31 4370 Store Merløse	159 m²	884 m	15-06-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Holbækvej 29 4370 Store Merløse	166 m²	696 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Fasanvej 6 4370 Store Merløse	166 m²	715 m	10-07-2025	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Bakken 15 4370 Store Merløse	154 m²	1,2 km	10-02-2025	1.830.000 kr.	11.883 kr./m²
Tranevej 5 4370 Store Merløse	144 m²	842 m	30-11-2023	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Drosselvej 7 4370 Store Merløse	136 m²	514 m	10-11-2024	1.537.500 kr.	11.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu