Tagmosevej 15

Villa · 192 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.215 kr/m².5.223.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagmosevej gns: 26.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.193.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+188,55 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 678.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
3. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.193.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
2022dec.Ejerskifte675.000 kr.
2001dec.Solgt, alm. frit salg678.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagmosevej 9 8541 Skødstrup	148 m²	88 m	10-06-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Lauritshøj 25 8541 Skødstrup	188 m²	169 m	23-07-2026	6.870.000 kr.	36.543 kr./m²
Lauritshøj 280 8541 Skødstrup	197 m²	268 m	03-06-2026	6.740.000 kr.	34.213 kr./m²
Lauritshøj 39 8541 Skødstrup	184 m²	264 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	662 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Hunderosevej 8 8541 Skødstrup	190 m²	600 m	12-06-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Lauritshøj 27 8541 Skødstrup	178 m²	173 m	15-06-2026	5.300.000 kr.	29.775 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	490 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	745 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Østergårds Allé 7 8541 Skødstrup	174 m²	107 m	16-05-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu