Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Takshaven 8

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.012 kr/m².6.567.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.770.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,89 pct. siden okt. 2004
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20042.595.000 kr.I dag · vores estimat6.770.165 kr.Markedet · 19921.338.968 kr.Markedet · 19931.025.432 kr.Markedet · 19941.083.944 kr.Markedet · 19951.469.608 kr.Markedet · 19961.534.744 kr.Markedet · 19971.639.808 kr.Markedet · 19981.942.488 kr.Markedet · 19992.246.088 kr.Markedet · 20002.218.304 kr.Markedet · 20012.602.312 kr.Markedet · 20022.747.120 kr.Markedet · 20032.646.104 kr.Markedet · 20042.622.000 kr.Markedet · 20053.192.584 kr.Markedet · 20064.728.616 kr.Markedet · 20074.833.128 kr.Markedet · 20083.942.936 kr.Markedet · 20093.796.472 kr.Markedet · 20103.650.744 kr.Markedet · 20113.331.872 kr.Markedet · 20122.802.320 kr.Markedet · 20133.547.704 kr.Markedet · 20143.470.608 kr.Markedet · 20153.529.304 kr.Markedet · 20164.135.768 kr.Markedet · 20173.843.024 kr.Markedet · 20184.160.240 kr.Markedet · 20194.628.152 kr.Markedet · 20204.462.000 kr.Markedet · 20215.379.976 kr.Markedet · 20226.245.144 kr.Markedet · 20235.582.008 kr.Markedet · 20246.674.048 kr.Markedet · 20256.563.280 kr.Markedet · 20267.563.136 kr.Markedet · 20277.768.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2004 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.770.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²219 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²355 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²480 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²617 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Møllemoseparken 175
3450 Allerød		181 m²593 m16-01-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²784 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²872 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Møllemoseparken 8
3450 Allerød		183 m²830 m25-01-20268.050.000 kr.43.989 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²449 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²872 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden