Menu
For mæglere Log ind
Taksvej 18, Ulvshale

Prisvurdering · 4780 Stege

Taksvej 18, Ulvshale

Fritidshus · 130 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.412 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 130 m².2.853.110 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering948.052 kr.

{'label': 'Udbudspris 163% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 948.052 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taksvej 23, Ulvshale
4780 Stege		70 m²154 m26-08-20251.400.000 kr.20.000 kr./m²
Telefonstien 21, Ulvshale
4780 Stege		128 m²435 m26-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Lærkvænget 11, Ulvshale
4780 Stege		109 m²132 m01-11-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Grevevej 6, Ulvshale
4780 Stege		104 m²316 m20-01-2025970.000 kr.9.327 kr./m²
Nordmannsgranen 4, Ulvshale
4780 Stege		98 m²230 m04-04-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Sølvgranen 3, Ulvshale
4780 Stege		101 m²429 m14-06-20241.625.000 kr.16.089 kr./m²
Horsnæsvej 7, Ulvshale
4780 Stege		90 m²159 m10-06-20261.778.500 kr.19.761 kr./m²
Rødgranen 10, Ulvshale
4780 Stege		87 m²129 m29-10-20251.700.000 kr.19.540 kr./m²
Sølvgranen 15, Ulvshale
4780 Stege		89 m²371 m09-09-20261.295.000 kr.14.551 kr./m²
Ulvshalevej 181, Ulvshale
4780 Stege		136 m²2,7 km27-03-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden