Tambobakken 10, Tambohus

Villa · 95 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 3.195 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3195 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 95 m².1.141.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.846.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,43 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg: 857.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel857.000 kr.
2017apr.Ejerskifte750.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	324 m	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	2,3 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	2,6 km	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	4,1 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	4,1 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	3,9 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	4,3 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	4,5 km	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	3,9 km	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	4,5 km	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu