Menu
For mæglere Log ind
Kongevejen 68

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Kongevejen 68

Villa · 330 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 580 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Thyholm (7790). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1946

Arealer

Boligareal
330 m²
Grundareal
580 m²

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.184 kr/m².1.739.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 2.660 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 6.022 kr/m²-55,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk330 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering508.242 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 19, Jegindø
7790 Thyholm		198 m²315 m06-08-2025405.000 kr.2.045 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø
7790 Thyholm		306 m²882 m07-04-20251.750.000 kr.5.719 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø
7790 Thyholm		216 m²222 m16-06-2025445.000 kr.2.060 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø
7790 Thyholm		204 m²111 m10-07-2025450.000 kr.2.206 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus
7790 Thyholm		287 m²2,2 km10-02-20253.502.000 kr.12.202 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²2,4 km15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²2,0 km27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Sundvej 7, Semb
7790 Thyholm		295 m²4,0 km28-11-20231.995.000 kr.6.763 kr./m²
Marendal 1, Jegindø
7790 Thyholm		185 m²1,4 km18-08-20262.125.000 kr.11.486 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		217 m²5,8 km24-07-20261.275.000 kr.5.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden