Tambobakken 14, Tambohus

Villa · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.753 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 3753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 145 m².1.742.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.709.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,95 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg: 157.669 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008157.669 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	25 m	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	263 m	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	297 m	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	3,8 km	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	3,7 km	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	3,9 km	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	4,1 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	3,2 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	4,0 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	3,7 km	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu