Tambobakken 24, Tambohus

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.987 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 160 m².1.923.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.524.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,83 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	151 m	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	398 m	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	3,3 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	482 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Marendal 1, Jegindø 7790 Thyholm	185 m²	2,5 km	18-08-2026	2.125.000 kr.	11.486 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	3,6 km	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	444 m	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	3,9 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	3,6 km	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	2,2 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu