Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tamsborgvej 25

Villa · 129 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.460 kr/m².5.764.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTamsborgvej gns: 41.828 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1934-bygning · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.970.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden jun. 2018
632k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.200.000 kr.31. jul. 20216.175.000 kr.31. maj 20235.750.000 kr.I dag · vores estimat4.970.006 kr.Markedet · 1992632.229 kr.Markedet · 1993780.063 kr.Markedet · 1994774.516 kr.Markedet · 1995941.442 kr.Markedet · 1996925.962 kr.Markedet · 19971.033.677 kr.Markedet · 19981.172.352 kr.Markedet · 19991.433.319 kr.Markedet · 20001.403.520 kr.Markedet · 20011.626.819 kr.Markedet · 20021.763.043 kr.Markedet · 20031.561.803 kr.Markedet · 20041.711.572 kr.Markedet · 20052.168.619 kr.Markedet · 20062.995.896 kr.Markedet · 20072.908.305 kr.Markedet · 20082.461.707 kr.Markedet · 20092.211.447 kr.Markedet · 20102.142.561 kr.Markedet · 20112.257.500 kr.Markedet · 20122.005.434 kr.Markedet · 20132.111.730 kr.Markedet · 20141.931.517 kr.Markedet · 20152.103.087 kr.Markedet · 20162.552.910 kr.Markedet · 20172.706.678 kr.Markedet · 20182.833.872 kr.Markedet · 20192.685.909 kr.Markedet · 20203.273.117 kr.Markedet · 20213.544.275 kr.Markedet · 20223.960.558 kr.Markedet · 20233.852.456 kr.Markedet · 20243.598.197 kr.Markedet · 20254.276.866 kr.Markedet · 20264.457.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.970.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte6.175.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²210 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²187 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²81 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²207 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²59 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²214 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²23 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²134 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²341 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²239 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden