Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tamsborgvej 29

Villa · 154 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 616 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.575 kr/m².5.945.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTamsborgvej gns: 41.828 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.277.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden jun. 2007
755k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20074.050.000 kr.I dag · vores estimat5.277.824 kr.Markedet · 1992754.754 kr.Markedet · 1993931.238 kr.Markedet · 1994924.616 kr.Markedet · 19951.123.892 kr.Markedet · 19961.066.450 kr.Markedet · 19971.234.002 kr.Markedet · 19981.396.472 kr.Markedet · 19991.711.094 kr.Markedet · 20001.675.520 kr.Markedet · 20011.942.094 kr.Markedet · 20022.104.718 kr.Markedet · 20031.864.478 kr.Markedet · 20042.043.272 kr.Markedet · 20052.588.894 kr.Markedet · 20063.576.496 kr.Markedet · 20073.471.930 kr.Markedet · 20082.938.782 kr.Markedet · 20092.640.022 kr.Markedet · 20102.557.786 kr.Markedet · 20112.695.000 kr.Markedet · 20122.394.084 kr.Markedet · 20132.520.980 kr.Markedet · 20142.305.842 kr.Markedet · 20152.510.662 kr.Markedet · 20163.047.660 kr.Markedet · 20173.231.228 kr.Markedet · 20183.383.072 kr.Markedet · 20193.206.434 kr.Markedet · 20203.907.442 kr.Markedet · 20214.231.150 kr.Markedet · 20224.728.108 kr.Markedet · 20234.599.056 kr.Markedet · 20244.295.522 kr.Markedet · 20255.105.716 kr.Markedet · 20265.321.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.277.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²21 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²169 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²43 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²238 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²149 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²173 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²15 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²161 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²79 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²722 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden