Tanavej 27

Villa · 221 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 754 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.959 kr/m².6.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanavej gns: 35.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering7.337.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,89 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 975.860 kr.
I dag · vores estimat: 7.337.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg975.860 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	232 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	87 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	241 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	81 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	366 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	1,0 km	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	754 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	277 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Gangstedvej 14 2770 Kastrup	217 m²	1,3 km	18-07-2026	10.800.000 kr.	49.770 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	1,1 km	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu